kvadratura
140m²
struktura
3
spratnost
5 od 8
grejanje
CG
visina plafona
2.7m
parking
DA
Opis
Prodaje se trosoban stan od 140 m² u King’s Circle Residences, sa otvorenim pogledom na park Manjež, SPA zonom i mogućnošću kupovine garaže
Prodaje se odličan trosoban stan površine 140 m² u kompleksu King’s Circle Residences, u ulici Svetozara Markovića, sa otvorenim pogledom na park Manjež. Stan se nalazi na petom spratu i predstavlja spoj prostranog porodičnog rasporeda, novogradnje i atraktivne centralne lokacije.
Posebnu vrednost predstavlja položaj stana prema parku. Otvoren pogled na krošnje i prostor Manježa izdvaja ovu nekretninu u delu grada u kojem su stanovi često orijentisani prema susednim objektima. Položaj na višem spratu omogućava obilje prirodne svetlosti i dodatni osećaj otvorenosti prostora.
Raspored prostorija i struktura stana
Stan je projektovan kao komforan trosoban, sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom.
Dnevni deo čine prostran dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, dok se u odvojenom spavaćem bloku nalaze dve spavaće sobe. Stan poseduje kupatila, gostinski toalet i terase.
Odvojenost dnevnog i spavaćeg dela omogućava privatnost i funkcionalnu organizaciju svakodnevnog porodičnog života.
Raspored je moguće dodatno prilagoditi. Ukoliko su budućem vlasniku potrebne tri spavaće sobe, jednostavnom izmenom moguće je formirati četvorosoban stan, što ovu nekretninu čini pogodnom i za porodice kojima je potrebna dodatna dečja, radna ili gostinska soba.
Za kupce kojima je potrebna veća površina, u ponudi je i stan iste kvadrature i strukture na šestom spratu, neposredno iznad ovog. Kupovinom oba stana postoji mogućnost njihovog povezivanja u dupleks površine oko 280 m², sa organizacijom dnevnih i spavaćih sadržaja na odvojenim nivoima i pogledom na park sa oba sprata.
Tehničke karakteristike i opremljenost
Stan se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu King’s Circle Residences.
Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj.
Visina plafona iznosi 2,7 m.
U cenu stana uključen je pripadajući idealni deo vlasništva nad depadansom u D lameli, ukupne površine 394,32 m², koji se prostire kroz nivo −2, suteren i prizemlje.
Depadans je direktno povezan sa SPA i wellness zonom kompleksa, čime su sadržaji namenjeni odmoru i rekreaciji dostupni u okviru objekta.
Uz stan je predviđeno garažno mesto površine 12,50 m² na nivou −2 podzemne garaže. Garažno mesto se kupuje dodatno po ceni od 68.000 EUR sa uračunatim PDV-om.
Planirani rok završetka radova i useljenja je mart 2027. godine.
Lokacija i okruženje
King’s Circle Residences nalazi se u ulici Svetozara Markovića, neposredno uz park Manjež i u blizini Slavije.
Blizina parka, pozorišta, restorana, prodavnica i drugih sadržaja omogućava da se veliki deo svakodnevnih obaveza organizuje pešice, dok mogućnost kupovine garažnog mesta pruža dodatni komfor kupcima koji svakodnevno koriste automobil.
Položaj uz park, otvoren pogled, mogućnost organizacije tri spavaće sobe i SPA i wellness sadržaji u okviru kompleksa izdvajaju ovu nekretninu kao kvalitetnu ponudu novogradnje u centru Beograda.
Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu stanova na Savskom vencu, novogradnje u Beogradu i luksuznih stanova u Beogradu.
Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
Dodatne informacije
garaža
lift
parking
klima
energetski pasoš
nov
u izgradnji